2015年,去美国买房!

王菲 王菲 2015-01-21 20:24 2553 20

2015年美国房产市场会有什么变化呢?经济形势的好转和金融政策的实施又会为购房者带来哪些新的机会?针对这些问题,专家对2015年的房产市场做出预测。

预测一:
“千禧一代”将会拉动社会家庭组建率上升。在经济状况好转的趋势下,2015年青年人组建家庭的数量将会显著增加,并在接下来的5年中构成新家庭数目的2/3。


预测二:
现房销量将会上升。2015年,随着买家增多,现房销量预计会上升8%。困厄资产的销售所占份额将会缩小,不会像2012年那样占据现房销量的大部分。


预测三:
房价将会上涨。预测2015年房价将会上升4.5个百分点,不断上涨的房价会使得初次购房者进入高端市场变得困难。


预测四:
抵押贷款利率将会上升至5%。联邦储备系统设定其在2015年年底的目标利率增长至少50个基本点,抵押贷款利率也会在年中随之增长。这将会带动已近30年没有变化的抵押贷款利率在明年年底上升至平均5%(据美国金融机构Freddie Mac数据,当前平均利率为3.89%)。


预测五:
住房负担能力将会下降。随着房价上涨和抵押贷款利率上升,人们对住房的负担能力将会在2015年下降5-10个百分点。但对于许多住户来说,工资上涨会缓解部分压力。

2015年对于想在美国移民购房的人来说将是一个绝佳时机。

 

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