惊!上海一套房换墨尔本东南区四套别墅!

王莹 王莹 2014-10-29 14:46 9634 36

在澳大利亚的中国买家中,“以房养学”很普遍,“以房养老”也在逐年增加,有很大发展潜力。事实上,“以房养老”在澳大利亚已很成熟,深受当地人青睐。

中国人在澳洲买房轻松把钱赚,上海一套房换澳洲四栋别墅。

澳大利亚统计部门资料显示:当地人中,目前年龄55岁以上人士,退休后收入超过5万澳元的比例只有4.7%,有65%以上人员通过澳大利亚房地产租金收益来维持较好的退休生活。

靠房子过上体面退休生活的不止澳大利亚人,一些“早起的鸟儿有虫吃”的中国买家,也靠房产过上舒心的晚年生活。王女士是土生土长的上海人,在上海共有两套房,一套自住,一套出租。去年,儿子到澳大利亚墨尔本留学后,她借送儿子之际,考察了当地的房地产市场,后来决定以380万卖掉出租房,投资了墨尔本东南区一栋别墅,土地买下后可以做分割,盖四栋两层的别墅,每栋别墅面积200平米左右。总投资70万澳币,折合人民币不过360万,土地分割和新盖别墅一共耗时两年,两年后王女士拥有了四栋墨尔本别墅,市值超过280万澳币。王女士选择把其中三栋卖掉,留一栋用于出租,出租的这套几乎是赚来的,没有成本!

从房屋升值角度考虑,澳大利亚房价七年左右可翻一番。月租金起码8000元人民币。可以体面养老了。如果心气好还可以去澳洲享受灿烂的阳光,美丽的大海和洁白的沙滩,是多么惬意的事情呀!

上海一套房换墨尔本东南区四栋别墅! 在上海的老人群体中,有着大量的“住房富人、现金穷人”。上海一套房动辄三四百万元,老年人住着昂贵的房子,生活却很俭省。

比较下来,不如以上海一套房置换墨尔本别墅,回忆自己成功的购房经历,王女士生非常开心,澳大利亚购房贷款利率比国内低,且可以只还利息不还本金,所以购房者在澳大利亚购房还款的压力与国内相比小得多,而且租金回报较高,是“以房养老”的最佳选择地之一。

那么,投资海外房产,买地、建房、出租房屋会不会很麻烦?王女士笑道,答案恰恰相反。以自身经历来说,有人专门替她打理房屋的所有事宜,从购买、分割、建房到出售、找租客、收房租、维修房屋、缴水电煤和到房贷账单等等相应事宜。国内买家买了房之后,只需每个月查查账单,喝着下午茶,就轻松把钱赚了。

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