吕伟

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美澳居总编

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美澳居吴波:O2O赚钱“三板斧”

美澳居吴波:O2O赚钱“三板斧”

美澳居创始人吴波 导读:总结起来,移动O2O挣钱的“三板斧”:第一、方法上重度垂直;第二、在扩张上尽量分享经济;第三、真正的盈利点靠技术、靠服务器、靠大量的人工智能的程序来完成。 中国的O2O市场经过2014年的蓬勃发展后,形势很好,感觉“台风...

03-18 15:49 20 0 4678

美国“性价比”最高的十所大学

美国“性价比”最高的十所大学

1. 莱斯大学 莱斯大学综合排名第17位,该校位于得克萨斯州休斯敦市,以工程系闻名的莱斯大学,以高水准的教学质量和低廉的收费标准,不仅登上《美国新闻与世界报道》最佳大学排名榜前20名之列,也在《金钱》杂志“最合算的大学排行榜”上荣登榜首。该校留学学费为2.61万...

12-11 16:56 24 0 3023

乔磊看天下:美国人为何不喜欢中国土豪做邻居

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在分享美国地产复苏盛宴的阵容中,来自中国的投资客成为不可忽视的一股力量,甚至有媒体发出“中国人要买下美国”的惊呼。然而,在美国的一些高档住宅区,这些来自中国的新邻居并不十分受欢迎,他们被指对美国的“房事”一无所知。 近些年,中国富豪们纷纷...

12-11 16:53 14 0 3133

把美国豪宅留给后代 该如何避税?

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美国的高档社区又迎来了大好时光。根据西雅图房价估算网站Zillow的数据,去年东汉普顿、纽约市和比弗利山庄的房价上涨10%左右。在迈阿密附近有座不对外人开放的费希尔岛(Fisher Island),去岛上只能通过私家渡轮、而且只有一个特别名单上的人能去,那里的房价更是上涨了三分之一左右。 房价...

12-05 17:10 21 0 2520

90后玩转匿名社交 “乐乐”成年末黑马

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毫无疑问,匿名社交正值风口。 匿名社交,即网友在法律允许的言论自由范围内,可以隐藏自己的身份,通过互联网进行互动和沟通。匿名代表着自由与轻松,网友能更自在地表达出他们在线下不愿意、不方便、不可能说出的话,释放他们的生活压力与各方面情绪。 在美国,已经有Yik Yak这款热门产品备受年轻人...

12-04 14:47 6 0 2499

王石:我如何在美国管理万科

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哈佛亚洲中心与我相邻的是一位日本防务省退休将军,一年期的访问学者。交谈中,他以为我是位退休的企业家。在哈佛,几乎没有人相信我是中国最大房地产公司的在职董事长——怎么可能?你哪来的时间?你在美国怎么处理工作呢?比如说业务会、董事会、股东大会? 1999年我辞去总经理职务后就不再处理日常事务,但作...

12-04 14:45 19 0 1781

露西•凯拉韦:一个英国中年人的买房情结

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上世纪50年代,我祖母买下了一幢摄政时期建筑风格的五层连体房,它位于伦敦北部肯特什城(Kentish-Town)与海格特村(Highgate village)之间,当时属无人管辖地带。房子刚买下时,破败不堪,没有浴室,全部购房费用还不到1000英镑。我祖母对房子里里外外整修一新(能直接入住),在此住...

12-04 14:43 10 0 2349

保罗·梅里曼:顶级投资者的五个习惯

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大多数投资者都把大部分的时间和精力用来思考他们能从投资中获得什么的问题。这完全合乎情理。 但是,要想实现成功的投资,这远远不够。 一些投资者非常幸运地取得了成功,主要是因为他们生下来就很富足。但是,我们大多数人都必须要不辞劳苦……有什么别的办法吗? 如果你能静下心来思考一...

12-03 13:04 18 0 2042

荣筱箐:在美国置业 “自由”有边界

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导语:在美国买了房,不能随意改装修,不能在自家院子里晾衣服,也不能把房子租出去就万事不管……这些看似是个人自由的私人行为,一旦涉及到公众利益,就进入了政府监管的范围。 作家史铁生在他的中篇小说《礼拜日》中曾经写道:“自由是写在不自由之中的一颗心。”...

12-03 11:20 20 0 2439

干货:吴波分享原生态O2O的“三板斧”

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由对外经贸大学主办的“中国O2O高峰论坛”于2014年11月14日在北京举行。 以下为美澳居创始人吴波在论坛上的演讲实录: 线上O2O大家讲的是Offline 2 Online,最早我们是从团购开始的,2009年底我们开始做拉手网。从那以后,互联网一步步地升级,更加深入地切入到商业及我们...

12-03 11:18 7 0 1842

真相:投资“菜鸟”往往比专家赚得多

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巴菲特早年读过的一本投资著作帮助他奠定了自己独到的投资思想体系。他说,买这本书是他人生最成功的一笔投资。而他上世纪80、90年代进行的两笔小型不动产投资则完美地阐释了巴菲特投资理念的实战价值。   美澳居今日全选巴菲特年度股东信,解密他的投资秘笈。令人吃惊的是,巴菲特在信中声称,只要掌握了某些...

12-02 16:04 26 0 1915

图书推荐:《最有效的投资》

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导语:《最有效的投资》一书中文版2014年2月份出版,上市以来备受读者欢迎,成为目前最畅销的投资图书。作者用最简洁的语言、最生动的例子把投资真谛奉献给读者,教会投资者如何用最少的时间打理好自己的投资组合,并获得理想的收益。对于每一个希望自己进行投资的投资者来说,本书都是一本不可多得的必备书籍。以下为...

12-02 16:01 13 0 1912

杰里米·格兰桑:十条诫律远离投资危险

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波士顿投资公司(GMO)声誉很高,该公司在预期宏观形势和把握市场时机方面有着卓越的纪录。它曾正确预言了1989年的日本大衰退。2000年网络泡沫高峰时,GMO曾向投资者发出过警告。而在最近10多年的几次市场大波动中,GMO的研究都做到了目光如炬。例如在次贷危机前,GMO便指出未来市场的前景黯淡;20...

12-02 15:07 30 0 1971

分享:澳洲房地产开发的黄金法则

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上个月,一位在房地产界非常有名的专家Michael Yardney,发表了一篇文章《房地产开发的十条黄金法则》,对于在澳洲做房地产,他给出的建议是这样的: 1.“让你的鸭子排个队。” 意思是把银行预批贷款、公司股份架构和核心顾问团队先找齐了。 2.了解自己处于房产周期的什么位置。 因...

12-02 15:03 28 0 2450

吴波:粗暴“去经纪人化”不靠谱

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似乎是在一夜之间,房产电商在中国逐渐兴起。一方面,这些平台都在寻找最合适自己的交易模式;另一方面,传统的中介公司感受到了来自于互联网的丝丝寒意,开始专注自身网站的建设。电商之间,线下中介与线上电商之间的利益冲突,错综复杂,一触即发。 在真正的电商战上演之前,对于各自经营模式的褒贬,“口水战”在...

11-17 13:24 30 0 2624

擅长领域

美国/澳洲/北京 房地产市场分析

简介

居住地 北京

就职于 美澳居

美澳居总编。 联系邮箱:lvwei@meiaoju.com

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