王菲

Yuki

美国投资专家

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中国买家在旧金山硅谷疯狂购房的真正原因

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过去的一年,海外投资者一共投入近1000亿美元在美国的房地产,比前一年上涨35%。一半的买家长期居住在美国国外,另一半则是新移民或者长期持有旅游签证。旧金山硅谷地区房产交易的20%是现金付款的海外客户,其中50%来自于中国。   硅谷地区对海外投资者一直有很强的吸引力,...

02-06 09:10 7 0 2417

李嘉诚放极其危险信号:人民币资产或暴跌

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2015年新年刚开始,一则重磅新闻,就是李嘉诚宣布重组和记黄埔和长江实业,万亿资产,数十年的积累,如此大刀阔斧的背后,定有深刻的目的。李嘉诚是多年的华人首富,也是杰出的世界商业领袖,也是中国最优秀的投资并购大师,其对于趋势的把握无与伦比,同时也是政商界最长袖善舞的高手。其如此重大举动,让人不...

01-30 15:29 13 0 1638

中西差异,形象生动

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20张图片表达中西差异 华裔设计师刘扬用简单明了的图画向读者表现了两个社会细节,对待孩子的态度,旅游的方式,双方的审美观等等。大部分都是人们的日常经历,让读者们都能引起共鸣。   人际关系   生活方式   ...

01-23 12:20 14 0 2104

2015年,去美国买房!

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2015年美国房产市场会有什么变化呢?经济形势的好转和金融政策的实施又会为购房者带来哪些新的机会?针对这些问题,专家对2015年的房产市场做出预测。 预测一: “千禧一代”将会拉动社会家庭组建率上升。在经济状况好转的趋势下,2015年青年人组建家庭的数量将会显...

01-21 20:24 20 0 2227

3000元人民币,做美国地主

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  美澳居内部员工发福利了! 美国房产众筹,仅限员工及亲朋好友购买。3000元/份,单人最高买5份,保本保息,随时赎回,年化收益率7%。 此次众筹仅384份,先到先得,抢完为止。 抢购地址:http://www.meiaoju.com/1 请我吃饭啊!...

01-20 18:09 30 0 2104

中国外交部详解中美签证新政

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2014年11月起,美中双方开始为两国商务、旅游和留学人员签发5年或10年的长期多次签证。14日,中国外交部领事司司长黄屏详细解读该政策,并指出“若干年后,这一措施的受益人群将达到上千万,甚至数千万”。而业界预计,首波申请美签的高峰将出现在圣诞节及春节假期。 &...

01-20 16:02 10 0 1512

美国经济,疯了!

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在北半球这个寒冷的冬季,有两个地方热火朝天:一个是中国的股市,一个是美国的经济。只不过,中国股市牛气冲天的背后却是经济低迷;而美国股市、汇市连创新高的背后,是经济更牛、更红火! 在圣诞夜即将到来的时候,美国人收到了一份厚礼:2014年3季度美国GDP数字公布:增速达到了5%,创下11年...

12-25 11:43 20 0 1289

纽约1亿美元顶层公寓

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美国纽约有一座专为全球富豪量身定制的高级豪华住宅——One57。该豪华住宅平均每平米售价高达7.36万美元。最近,位于该楼顶层(89层和90层)的一套公寓以1亿零47万美元的天价售出,成为纽约史上最贵公寓。据称,这套公寓面积1.1万平方英尺,有六个卧室,七个卫浴间,两...

12-25 11:42 19 0 2025

卢布今夜崩盘,人民币明日可安?

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俄罗斯基准利率再次加息100个基点至10.5%,依然未能阻挡卢布下跌的步伐,今夜(12月11日)美元对卢布成功突破1:55,相比半年前的1:34,卢布暴跌超过60%。 近日,人民币贬值的压力越来越大,央行有点坐不住了,不断通过上调“中间价”来打消人民币的贬值预期,但...

12-14 11:05 23 0 1867

美国房产中介佣金怎么收

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美国房产中介的重要性   与国内房产以新楼盘为主的情况不同,美国新楼所占的比例很小,美国新房交易量只占到总交易量的15%,剩下的都是二手房交易。这就意味着,在美国进行房产投资、交易,基本要通过美国的房产中介来进行。   此外,美国房产的相关规章制度...

12-10 20:08 23 0 1691

美国买房问答实录

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1. 中国人能否购买美国房产? 答:可以购买 2. 一般可以购买哪种类型的物业?数量限制? 答:商业性和居住性,大多数州对矿产、军事等用地有所限制! 3. 目前美国房价的水平如何? 答:次贷危机以来,美国的房产跌倒了最谷底,现在正处在一个持续回暖状态,很适合投资的一个时间点! 4. 美国房产的投资回...

12-04 15:05 7 0 2260

如何在美国抵税?

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很多人会认为美国是一个税收很高的国家,其实如果懂得美国的税法,完全可以合法避税省很多哦,咱今天来看看那些项目可以Tax deductiable吧,年年都需要,值得收藏报税的时候参考!别忘记,把这些材料一起给报税会计师。 1.像州(省)、地方或外国政府缴的所得税、以及与汽车、船、房地产 相关的个人财产...

12-04 14:53 9 0 1736

洛杉矶已是华人骗子重灾区!警惕!警惕!警惕!

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不是幸灾乐祸,这样的悲剧都是“贪”惹的祸,我觉得人活的真的很悲哀,有些人一辈子的钱就这样打水漂了。提醒国内的朋友,不要相信什么高收益做投资,任何的投资呀,原始股呀,讲课呀,黄金,白银,各种发财赚钱方式,都不要相信,无论他说的多么天花乱坠,全当放屁。挣点钱不容易,不要贪婪。 勤...

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美元将持续升值?

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近几年,各路专家一直对美元的未来感到担心,但美元的地位却比以往更为稳固。美元汇率达到了金融危机以来的最高点,而且从全球经济增长率的对比来看,美元的王者地位今后几年将保持。 别看了,美元正在高歌猛进。我的同事杰弗里•史密斯的观点如下: “美元指数(U.S. Dollar Inde...

12-02 22:09 16 0 1445

奥巴马万万想不到:开发对华人十年签证的后果

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当奥巴马宣布对中国开放十年多次往返签证时,一场影响世界格局的和平演变已经开始! 世界第一大经济体和第二大经济体的对局,一个最年轻的西方大国和最古老的东方古国的博弈,到底是东风压倒西风,还是西风压倒东风? “中国大救星”毛泽东1949年让“中国人民站起来了!”三十年的毛执政期让中国人口...

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擅长领域

美国地产专家

简介

居住地 北京

就职于 美澳居 投资总监

海外地产从业4年,得益于在业内的丰富资历和经验,成功置业美国上百例,投资项目总额已超过三千万,其中包括住宅,商业项目等。对美国房价趋势有一定的研究,能准确理解和把握客户需求,为您提供更合理的房产分析, 帮助客户达成财富的保值与增值的目标。

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